Верховный суд дал разъяснения по вопросу права доступа на парковку, расположенную в придомовой территории многоэтажного дома.

Во многих придомовых территориях у многоэтажных домов начали устанавливать шлагбаумы, которые не позволяют припарковать на придомовой территории транспортные средства, владельцы которых не живут в данном доме. Подобные ограничения становятся причиной возникновения конфликтов. Решение ВС было принято после рассмотрения искового заявления жителя Санкт-Петербурга к ТСЖ, который лишил доступа к парковке арендаторов жилья. ТСЖ аргументировало свои действия тем, что согласно решению жильцов право использования пульта, управляющего шлагбаумом, было предоставлено только владельцам недвижимости в данном доме.

Верховный суд в тексте разъяснения обратил внимание на текст ГК, который регламентирует имущество собственников жилья, являющееся общим, которое включает в себя парковку на придомовой территории. Кроме того в ст. 11 ГК зафиксировано, что в случае если между двумя нормативными актами существует несоответствие, то применяется акт, который имеет большую силу.

Верховный суд высказал однозначную позицию: решение ТСЖ о запрете доступа арендаторов на придомовую стоянку является нарушением прав владельцев жилья. Решения суда по данному делу было отменено.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста ацок-саратов.рф

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>