Правительство утвердило новую процедуру перевода помещений в нежилые помещений

Законодательная инициатива, вносящая корректировки в процедуру изменения статуса жилья при переводе жилья в нежилой фонд утверждена правительством.


Законопроект обязует выполнять процедуру согласования с жильцами многоквартирного дама проекта использования помещения для коммерческих целей, т.е. для размещения магазинов, аптек, клубов. Для того, чтобы жилье было переведено в нежилой фонд собственник должен предоставить:
1) протокол общего собрания собственников недвижимости, одобряющий изменения статуса жилья большинством голосов всех собственников и большинством среди владельцев квартир подъезда. Чтобы решение собрания было признано легитимным на нем обязано присутствовать не менее 67% владельцев квартир того подъезда, где располагается квартира, статус которой будет изменяться;
2) письменное согласие от всех собственников примыкающих квартир.
Ряд экспертов обращают внимание, что в случае, когда согласие жильцов получено для размещения магазина или аптеки, при последующей смене арендатора нежилое помещение может быть использовано для пивного бара или ночного клуба. При подобном варианте развития событий закон не требует получение согласия соседей на изменение способа использования нежилого помещения, расположенного в доме.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста ацок-саратов.рф

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>