УК обязаны устаналивать общедомовые счетчики в домах, перешедших на прямые договора на поставку ЖКУ

Коллегия Верховного Суда Российской Федерации на основании изучения материалов спора управляющей компании с поставщиком ресурсов, принял решение, что, факт решения жильцов перейти на прямые договора с поставщиками ресурсов, не освобождает управляющую компанию от обязанности устанавливать общедомовые приборы учета лежит на организации, в обязанности которой входит управление общедомовым имуществом. В тех случаях, когда в данном доме существуют технические возможности для установки общедомовых приборов учета ресурсов, то компания поставщик ресурсови меет право применить коэффициент, увеличивающий тариф на ресурсы, израсходованные на содержание общедомового имущества.
Верховный суд счел, что решения судов о том, что в обязанности УК входит:
1) обеспечить требования нормативных документов к энергосбережению и энергоэффективности;
2) выполнить требования жилищного кодекса РФ в которых указана необходимость обеспечить работоспособность приборов учета потребления ресурсов;
3) выполнить требования правил содержания МКД в части своевременного ремонта, наладки и модернизации инженерных общедомовых сетей, внедрять усовершенствования системы учета расхода ресурсов.
Для выполнения вышеизложенных требований УК обязана направить поставщику ресурсов предложение заключить договор на установке и ввод в эксплуатацию приборов учета или же предоставить технический акт осмотра инженерных сетей дома, в котором будет приведено обоснование отсутствия технической возможности установить в данном МКД общедомовые приборы учета.
В правила предоставления коммунальных услуг внесена поправка, согласно которой обязанность устанавливать общедомовые приборы учета лежит на УК в тех случаях, когда общее собрание собственников дома, перешедшего на прямые договора с РСО включило в перечень услуг, которые жильцы дома будут оплачивать в составе платежа за содержание общедомового

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста ацок-саратов.рф

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>